Imóvel na planta ou em construção: quais as vantagens para investidores?


O imóvel na planta ou em construção é um dos mais procurados quando se pensa em investimento no mercado imobiliário. Junto com os imóveis prontos novos, eles tiveram crescimento tanto nas vendas quanto nos lançamentos em Palmas, principalmente os apartamentos.

Como a construção deles está em andamento, eles possuem algumas características específicas relacionadas a isso. Por isso, preparamos um conteúdo para te mostrar quais as vantagens de se investir nesses imóveis, acompanhe.

Quais as características do imóvel na planta e do em construção?

Ambos possuem alguns aspectos em comum, conheça os principais abaixo:

Personalização

A opção de personalizar o imóvel enquanto ele é construído é uma das principais vantagens do imóvel na planta e do em construção. Este detalhe possibilita que você evite ter que reformar a casa ou apartamento, em termos estruturais, no curto prazo. 

Forma de Pagamento

Como a compra do imóvel ocorre antes dele estar pronto, os seus pagamentos contribuem para a execução da obra. É possível negociar planos de pagamento, refletidos em prazos, montante das parcelas e até em descontos no valor do bem, principalmente quando o pagamento é feito à vista. 

Acabamento

Os imóveis novos e seus edifícios podem vir sem alguns acabamentos, como o piso de salas e dormitórios, por exemplo. Tanto na unidade residencial em si quanto no condomínio. Neste caso, se for no apartamento, a despesa para a conclusão fica com o proprietário. O memorial descritivo é o documento que detalha essas condições nos empreendimentos.

A decisão sobre essa condição valer a pena ou não de modo geral é feita com base na combinação de todas as vantagens e desvantagens deste tipo de imóvel e do que a incorporadora oferece no empreendimento que você escolher.

Como fazer negócios com segurança

Para evitar riscos, é muito importante se atentar a alguns fatores, como pesquisar muito bem sobre a construtora e a incorporadora e sobre seus antigos empreendimentos. Desta forma se evita frustração e prejuízo com obras que podem não ser concluídas.

Sobre este item, vale ressaltar um ponto importantíssimo da nossa construtora: a Fama Empreendimentos atua no mercado imobiliário de Palmas há 30 anos, construindo empreendimentos de qualidade, sem atraso nas entregas e com elevadíssimo índice de valorização e satisfação de seus clientes.

O que isso significa para quem quer investir em imóveis?

Investidores com a tese de investimento que envolve os imóveis na planta ou em construção buscam captar ganhos no preço do imóvel durante o período de construção. 

Isto ocorre porque, apesar do apartamento em si ter um valor menor de investimento inicial nesses casos, ele costuma ter um bom potencial de valorização. Este resultado pode acontecer por diferentes motivos. 

Além de o preço dele pronto geralmente ter um aumento natural, tanto os empreendimentos quanto os imóveis costumam ter aspectos que respeitam o que é visto como necessário agora. 

Agora que você já conhece as vantagens de investir em imóveis na planta ou em construção, você precisa conhecer o nosso breve lançamento, o You By Fama, o melhor investimento de Palmas, clicando aqui você descobrirá o porquê.